Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare

📍 Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro)
Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016.
L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità.

La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani):
Zona Giorno:
Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa.
Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone
Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax.
Zona Notte:
Secondo disimpegno di separazione.
2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli.
2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia.
Accessori e Spazi Comuni Qualificanti:
Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero.
Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette.
Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione.

Caratteristiche Tecniche e Comfort:
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito:
Impianti completamente autonomi
Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori
Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno
Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere.
Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza
Classe Energetica: E